Grundstück Poljane, Opatija - Okolica, 1.277m2

ID-Code411
Preis 170.000€ (1.278.739 kn)

Standort:
Poljane, Opatija - Okolica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Grundstück
Preis:
170.000€ (1.278.739 kn)
Fläche:
1.277 m2

Opatija-Poljane: Wunderschönes Bauland mit spektakulärem Blick auf die gesamte Kvarner Bucht zu verkaufen!
Dieses Baugrundstück hat eine Fläche von 1277 m2 und befindet sich in bester Lage: ruhig und dennoch sehr gut erreichbar, nur zwei Minuten von der Autobahn entfernt, die Istrien und Rijeka verbindet.
Die Zufahrtsstrasse zum Baugrundstück ist asphaltiert und die Fläche hat eine angenehm ebene Ausprägung.
Darüber hinaus gibt es eine gültige, bereits bezahlte Baugenehmigung für eine projektierte Villa mit 360 m2 Gesamtfläche: Das Erdgeschoss ist 146 m2 groß, neben dem Wohn- und Esszimmer, der Küche befinden sich dort noch 2 Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Bad, separates WC und ein Abstellraum. Das Esszimmer grenzt an eine Terrasse von 9 m2 an und das Wohnzimmer öffnet sich zu einer weiteren Terrasse von 21 m2.
Auf der ersten Etage des Hauses mit 99 m2 zuzüglich Terrasse befinden sich drei weitere Schlafzimmer mit insgesamt zwei Badezimmern. Das Master Schlafzimmer hat natürlich sein eigenes Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank…
Im Hof ​​des Hauses gibt es eine ergänzende Planung von Garagen und einem Heizungsraum, die durch einen Durchgang an das Haus angebunden sind.
Nach unserer Einschätzung ist dieses Baugrundstück mit der projektierten Villa ideal für ein bezauberndes Leben geeignet, alternativ eignet es sich natürlich auch für die touristische Vermietung, welche mit der Kapazität von 4 Schlafzimmern auch für eine entsprechende Rendite sorgt.
Diverse vorbereitenden Arbeiten wurden bereits getätigt und beispielsweise eine Stützmauer an der Grundstücksgrenze errichtet. Die Gesamtinvestition allein in diesem Bereich beträgt bisher ca. 40.000 Euro, welche auch die Abgaben für den Wasseranschluss und weitere Kommunalabgaben beinhalten.

Wenn Sie eine besonderes Baugrundstück in einer ruhigen Umgebung mit einer spektakulären Aussicht suchen, die infrastrukturell gut angebunden ist, dann ist dies die richtige Immobilie für Sie! Bitte berücksichtigen Sie, das unmittelbar mit dem Bauen begonnen werden kann.

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Asphaltstraße
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Eigentumsurkunde
  • Standort Genehmigung
Umgebung
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
  • Seaview
  • Art der Land: Baugelände / Bauzone / Baugrundstück
  • Zweck: Wohn- (+ imenica) ?
 
Copyright © 2022. Camelia immobilien, Alle Rechte vorbehalten
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Diese Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien, um Ihnen die bestmögliche Benutzererfahrung zu bieten, einschließlich der Personalisierung von Werbung und Inhalten. Indem Sie auf "Akzeptieren" klicken, akzeptieren Sie alle Cookies.