Haus Vodnjan, 100m2

ID-Code568
Preis 200.000€

Standort:
Vodnjan
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Stockwerke:
2
Preis:
200.000€
Fläche:
140 m2
Gartenfläche:
40 m2

Wohn- und Geschäftsgebäude im Zentrum von Vodnjan!
Diese besonders interessante Immobilie mit großem Potenzial ist eines der malerischen Reihenhäuser im erweiterten Zentrum von Vodnjan. Sie erstreckt sich über 4 Etagen (einschließlich des nutzbaren Dachgeschosses) und verfügt über einen Garten hinter dem Haus mit einer überdachten Terrasse von etwa 40 Quadratmetern. Die untere Etage, die als Geschäftsraum aufgeführt ist, dient derzeit als Wohnraum, kann jedoch leicht in eine Taverne, Galerie oder eine andere ruhige Aktivität umgewandelt werden und nimmt 40 Quadratmeter der Gesamtfläche des Hauses ein. Im ersten Stock des Hauses befindet sich ein Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Badezimmer, während sich auf der zweiten Etage des Hauses 3 Schlafzimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer) befinden, die über eine Außentreppe verbunden sind. Diese Immobilie ist mit 2 Klimaanlagen ausgestattet, verfügt über einen Kamin, der derzeit nicht in Gebrauch ist, hat eine Nutzungsgenehmigung und ist bereit für ästhetische Eingriffe durch zukünftige Käufer. Mit ihrem Potenzial betrachten wir sie als Investitionsmöglichkeit. Sie bietet auch die Möglichkeit, Wohnungen zu gestalten, und in ihrem aktuellen Zustand wird sie schnell und einfach durch Vermietung an Arbeiter genutzt, angesichts des Mangels an Unterbringungskapazitäten für die Arbeitskräfte. Die Nähe zum Meer (6 km), die ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum von Vodnjan sind die Vorteile dieser sehr interessanten Immobilie mit großem Potenzial, die unsere herzliche Empfehlung hat!







Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse:
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Parken
  • Parkplätze: Ohne Privatparking
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 40
  • Gartenhaus
Umgebung
  • Spielplatz
  • Entfernung zum Meer: 6500
  • Handel
  • Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
  • Haus zur Renovierung
  • Baujahr: 1950.
  • Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
  • Art des Hauses: wohn-geschäftlich
 
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