Istra dizajnerska kuća sa bazenom!

ID Kod405
Cijena 550.000€ (4.137.096 kn)

Lokacija:
Kršan
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
3
WC:
1
Ukupno katova:
Prizemlje
Cijena:
550.000€ (4.137.096 kn)
Površina:
240 m2
Površina okućnice:
936 m2

Istra - Kršan prodaje se luksuzna prizemnica sa bazenom!
Ova izuzetno šarmantna montažna kuća smjestila se nadomak Kršana na okučnici od 936 m2. Sama kuća prostire se na 156 m2 netto površine + natkrivena terasa i ulaz imaju dodatnih 20 m2. Kuća je prizemnica vrlo mudrog rasporeda u kojem dnevni dio (cca 60 m2) ima velike staklene stijene i savršeno komunicira sa ljetnom kuhinjom i bazenom dok se spavaći dio nalazi u hodnikom odijeljenom i diskretno izoliranom dijelu kuće. Sobe (3 + svaka sa svojim kupatilom) su vrlo prostrane i komforne
(11m-14 m2). U mirnijem dijelu kuće nalazi se i gostinjski toalet sa vešerajem te spremište.
Ovu predivnu kuću dizajnirala je vlasnica koja je i sama arhitektica te osim izuzetnog šarma kojim ju je vlasnica dotaknula kuća zadovoljava izuzetno visoke tehničke standarde što njen energetski certifikat A+ i potvrđuje.
Konačna debljina vanjskih zidova ove montažne kuće iznosi 346 mm, unutarnji zidovi rađeni su od certificiranih termoizolacijskih panela od drvenih okvira sa slojem izolacije i obloge debljine zidova do 208 mm. Vanjska stolarija je PVC u antracit boji ostakljena dvoslojnim izo staklom sa aluminijskim vanjskim prozorskim klupčicama i unutarnjim prozorskim klupčicama od hrasta. Svi prozori imaju električne rolete u antracit boji a staklene stijene imaju električne brisoleje u antracit boji. U cijeloj kući postavljeni su Kuas hibridni IC paneli (inovativni sustav grijanja kojim se omogućuje ušteda na energiji preko 50 % u odnosu na bilo koje drugo električno grijanje. Što se hlađenja tiče u cijeloj kući postavljeni su inverterski klima uređaji Bergen.
Sav namještaj u ovoj prizemnici koja osvaja na prvi pogled rađen je po mjeri od visoko kvalitetnih materijala. Kuhinja je kompletno opremljena smeg kućanskim aparatima a kamini unutarnji i vanjski marke su Piazzetta. Bazen koji se savršeno uklopio u pravi Istarski eksterijer i 30 godišnje masline veličine je cca 30 m3 a svojim dizajnom zadovoljit će i vrlo sofisticirane kupce.
Ova kuća je zaista kao stvorena za uživanje i sigurni smo da niti jednog posjetitelja neće ostaviti ravnodušnima baš kao što je i nas osvojila na prvi pogled!
Što se same mikrolokacije tiče Kršan se nalazi u istočnom dijelu Istre 9 km sjeverno od šarmantnog Labina i ima svega 3000 stanovnika.
Stari dio grada srednjovjekovni kaštel (spominje se 1274.) sa župnom crkvom sv Antuna Opata (XVII st) leži na brdu (114 m) a noviji uz cestu.
Tijekom stoljeća je mijenjao gospodare a među posljednjim vlasnicima spominje se plemić Tonetti iz Plomina.
Ovo šarmantno mjesto bilo je središte glagoljaške kulture i liturgijske tradicije.
U svakom slučaju ova nekretnina zbog svega gore navedenog ima našu veliku preporuku za sve one koji traže svoju oazu mira uz notu hedonizma!

Komunalije
  • Voda
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Klima uređaj
Orijentacija
  • Zapad
  • Istok
  • Sjever
  • Jug
Etaža
  • prizemlje
Stanje
  • Novouređen
Stolarija
  • PVC stolarija
Javni prijevoz
  • Autobus
Prostori vezani uz nekretninu 
  • Loggia
  • Blagovaona: 1
  • Dnevni boravak: 1
  • Gospodarska soba
  • Hodnik
  • Kuhinja: 1
  • Kupaona: 3
  • Ostava
  • Parking: 3
  • Spavaća soba: 3
  • Toalet
  • Spremište
  • Ljetna kuhinja
  • Tavan
Opis nekretnine
  • Projektna dokumentacija
  • Ekskluzivan interijer
  • Velike staklene stijene
  • Zasebni ulaz u objekt
  • Miran predio
  • Opremljena kuhinja
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Uređena okućnica
  • Prilaz - asfaltirani
  • Velika terasa
Osnovna infrastruktura
  • Kanalizacija
Opremljenost nekretnine
  • Električne rolete
  • Kada
  • Tuš kabina
  • Centralni klima uređaj
  • Perilica posuđa
  • Kamin
  • Podno grijanje
  • Ugradbeni ormari
  • Wi-Fi mreža
Posebnost 
  • Ekskluzivno
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Lokacijska dozvola
Tehnika
  • Internet
Parking
  • Parkirna mjesta: 3
Vrt
  • Bazen
  • Roštilj
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od centra: 5 min
  • Udaljenost od javnog prijevoza: 5 min
Ostalo
  • Namješteno
  • Vila
  • Godina izgradnje: 2020. godina
  • Broj etaža: prizemnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Broj stambenih jedinica: 1
  • Novogradnja
  • Podtip nekretnine: Montažna kuća
 
Copyright © 2022. Camelia nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.