Istra Sv Petar čarobna kamena starina sa velikim terenom!

ID Kod612
Cijena 255.000€

Lokacija:
Sveti Petar u Šumi, Sveti Petar U Šumi
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
3
Ukupno katova:
1
Cijena:
255.000€
Površina:
310 m2
Površina okućnice:
3.668 m2

Istra Sveti Petar u šumi kamena starina velikog potencijala!
Ovo čarobno imanje osvojilo nas je u potpunosti već pri prvom susretu. Imanje se prostire na površini od 3668 m2 sa postoječim kamenim starinama na terenu. Cijeli teren se nalazi u urbaniziranom području iako su sadašnji vlasnici osmislili rekonstrukciju i nadogradnju postoječih starina i zasadili maslinik sa stražnje strane kuće. Vrhunski projekt radio je renomirani Istarski arhitekt. Pravomoćna građevinska dozvola izdana je u 7. mjesecu 2023. godine. Po projektu koji je zadržao autohtonost stare istarske kuće a opet je prilagođen životu modernog čovjeka kuća se prostire na 315 m2 netto površine izuzetno funkcionalnog rasporeda prizemlja i kata.
Prizemljem dominiraju kuhinja, blagovaona i dnevni boravak sa izlazom na bazen (predviđene površine 50 m2), tu se još nalazi prostor za welnes sa izlazom na stakleni vrt te vinoteka od društvenih sadržaja te jedna spavaća soba sa kupaonom. Na katu su projektom predviđene još dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonom, biblioteka i terasa. Pomoćni objekt veličine je 63 m2 i u njemu su predviđeni spremište, toalet i tuš te natkrivena terasa od 38 m2. Teško je odlučiti dali na ovoj nekretnini više osvaja njena savršena lokacija,njen autohtoni istarski štih, prostranost parcele na kojoj su zasađena stabla maslina ili čudesan projekt koji će zadovoljiti i vrlo zahtjevne hedoniste, zaljubljenike u ovaj izuzetno atraktivni dio Istre. Ova nekretnina ima našu najtopliju preporuku, smatramo ju velikim potencijalom bilo za investiciju za turistički najam ili naprosto kao vilu za hedonističko uživanje ! Budući kupci imaju rješenu kompletnu dokumentaciju sa pravomoćnom građevinskom dozvolom i moguće je započeti rekonstrukciju odmah. Sjajna lokacija u izuzetno atraktivnom dijelu Istre 6 km udaljena od Žminja, 11 km od Pazina i samo nešto više od dvadesetak kilometara od Poreča!

Komunalije
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Asfaltni put
Etaža
  • prizemlje
  • prvi
Stanje
  • Mogućnost nadogradnje
  • Neuseljivo
  • Potrebno uređenje
Javni prijevoz
  • Autobus
Prostori vezani uz nekretninu 
  • Blagovaona: 1
  • Dnevni boravak: 1
  • Garderoba: 1
  • Gospodarska soba
  • Galerija
  • Hodnik
  • Kuhinja: 1
  • Kupaona: 3
  • Ostava
  • Spavaća soba: 3
  • Toalet
  • Vinski podrum
  • Spremište
  • Ljetna kuhinja
  • Terasa (površina): 38 m2
Opis nekretnine
  • Projektna dokumentacija
  • Nenamješteno
  • Miran predio
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Prilaz - asfaltirani
  • Velika terasa
Osnovna infrastruktura
  • Septička jama
Posebnost 
  • Neponovljivo
Dozvole
  • Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Parking
  • Parkirna mjesta: 3
Vrt
  • Bazen
Blizina sadržaja
  • Park
  • Igralište
  • Udaljenost od mora: 26000 m
  • Trgovina
  • Javni prijevoz
  • Udaljenost od centra: 6 km
Ostalo
  • Terasa
  • Kuća za adaptaciju
  • Površina terase: 38 m2
  • Godina izgradnje: 1900 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Broj stambenih jedinica: 1
  • Podtip nekretnine: Kamena kuća
Prikaži kao
  • Kamena kuća
 
Copyright © 2024. Camelia nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.