Prilika Ročko polje štala sa velikom okučnicom i prelijepim pogledomu mirnom selu!

ID Kod456
Cijena 135.000€ (1.016.437 kn)

Lokacija:
Ročko Polje, Buzet
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
3
Ukupno katova:
Prizemlje
Cijena:
135.000€ (1.016.437 kn)
Površina:
220 m2
Površina okućnice:
2.400 m2

Istra prodaje se gospodarska zgrada sa velikom okučnicom!
Ova čarobna nekretnina vrhunska je prilika za sve zaljubljenike ovog dijela Istre. Njena savršeno mirna lokacija (3 km od Ročkog polja i isto toliko udaljena od Huma),
velika okučnica od 2400 m2 (građevinskog zemljišta) i predivan pogled na okolne brežuljke neće Vas ostaviti ravnodušnim. Maleno naselje od tek nekoliko kuća u kojem nitko ne stanuje savršeno je uklopljeno u eksterijer koji sam po sebi odiše mirom.
Ova parcela rijetkost je na tržištu nekretnina. Nekadašnja štala (koja nije u funkciji više od 10 godina) vrlo će se lako prenamijeniti u kuću za odmor ili turistički najam. Površina građevine od 220 m2 tlocrto dužine 22 m i širine 10 m uz nadogradnju kata omogućit će preko 400 m2 korisnog prostora. Struja i voda nalaze se na objektu.
Masline i uređena okučnica bit će savršena kulisa bilo modernoj bilo tipičnoj istarskj kući. Osim što je poznat kao najmanji grad na svijetu obližnji Hum od nedavno je poznat i kao Grad biske, rakije s imelom, čiji recept navodno potječe iz Huma. Također vrijedno pažnje u neposrednoj blizini nalazi se i malo slikovito selo Kotle poznato po svojim vodenicam i slapu u koje se život polako vraća nakon što je selo bilo potpuno opustjelo. Isto tako ukoliko stanovnici ove oaze požele izaći mogu se otputiti na "stazu sedam slapova" dugačku 13,5 km za čiji Vam je obilazak dovoljno nekoliko sati a koja se nalazi u okolici.
Ova nekretnina osvojila je naše srce i sigurni smo da niti jednog svog posjetitelja neće ostaviti ravnodušnim!

Komunalije
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Asfaltni put
Orijentacija
  • Jug
Etaža
  • prizemlje
Stanje
  • Za adaptaciju
Javni prijevoz
  • Autobus
Opis nekretnine
  • Pogled panoramski
  • Miran predio
  • Plaćen komunalni doprinos
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Uređena okućnica
  • Prilaz - asfaltirani
Osnovna infrastruktura
  • Septička jama
Posebnost 
  • Rijetkost na tržištu
Dozvole
  • Energetski razred: Izuzeto od obaveze energetskog certificiranja
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
Vrt
  • Površina vrta: 2400 m2
 
Copyright © 2022. Camelia nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.