Haus Grebaštica, Šibenik - Okolica, 225m2

ID-Code559
Preis 1.470.000€

Standort:
Grebaštica, Šibenik - Okolica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
7
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Toiletten:
2
Preis:
1.470.000€
Fläche:
225 m2
Gartenfläche:
410 m2

Grebaštica Zauberhaftes Haus, Erste Reihe am Meer!

Diese erstklassige Immobilie mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung liegt weniger als eine Autostunde von den beiden Flughäfen Zadar und Split entfernt. Der Hauptvorteil dieses Schönheitsorts am Meer ist seine erstklassige Lage, denn nur eine kleine örtliche Sackgasse und Anlegeplätze für zwei Boote trennen Sie vom Meer, was es ideal für Genuss macht.

Dies ist eine seltene Immobilie, die einen besonderen Charme besitzt und Sie bereits beim ersten Treffen fesselt. Sie liegt auf einem Grundstück von 410 m2, während das Haus selbst über 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von 225 m2 verfügt. Die erste und zweite Etage werden von einer zweistöckigen Wohnung dominiert, die über einen außergewöhnlich schönen und funktionalen Grundriss verfügt. Der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem Arbeitszimmer gewährleistet vollständige Privatsphäre, da er sich auf der oberen Ebene befindet. Der Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit offener Gestaltung und großen Glaswänden sowie Zugang zur Terrasse nimmt den unteren Teil der Wohnung ein. Die Wohneinheit im Dachgeschoss der Villa bildet eine separate und völlig unabhängige Einheit mit eigenem Eingang und einer großen Terrasse. Das Interieur des gesamten Hauses, das von der Farbe Weiß dominiert wird, bietet einen perfekten Kontrast zum blauen Meer, das sich scheinbar mit dem Haus selbst verschmilzt.

Schöne Fotografien lebhafter Meeresansichten (vom Eigentümer in unmittelbarer Nähe des Anwesens aufgenommen) schmücken die weißen Wände und weisen unter anderem auf den diskreten und raffinierten Geschmack des Immobilieneigentümers hin, der genügend Raum für Käufer lässt, um dieser wunderschönen Immobilie mit farbenfrohen Details ihre persönliche Note hinzuzufügen.

Was die Außenbereiche betrifft, hat die Hauptterrasse von etwa hundert Quadratmetern großes Potenzial, zu einer wahren Wellnessoase mit der Möglichkeit einer Außensauna, eines Whirlpools oder sogar eines Pools zu werden. Eine weitere seitliche Terrasse, ebenfalls zum Meer hin ausgerichtet und derzeit mit einem Steingrill ausgestattet, ist ein idealer Ort für eine Sommerküche, da sie einfach dazu einlädt, den Blick bei köstlichen Bissen zu genießen. Die beeindruckende Lage direkt am Meer (nur eine kleine lokale Straße trennt das Haus vom Meer und 2 Bootsanlegestellen), die Privatsphäre, die trotz benachbarter Häuser erhalten wurde, die extrem großen Außenbereiche (Terrassen und Balkone mit einer Gesamtfläche von etwa 150 m2), ein schöner Garten mit reichlich mediterranen Pflanzen (Lavendel, Rosmarin, Jasmin) und ein faszinierender Meerblick sind nur einige der Vorteile, die diese zauberhafte Immobilie hoch auf die Liste der Luxusimmobilienangebote an der Adria setzen!

Diese Immobilie sucht Käufer mit einem raffinierten Geschmack, die das Meer, Boote und eine hedonistische Lebensanschauung lieben. Sie hat unser Herz auf den ersten Blick gestohlen und hat daher unsere höchste Empfehlung!

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Zentralheizung
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Orientierung
  • Norden
  • Süden
Etage
  • Erdgeschoss
  • (der/die/das) erste
  • (der/die/das) zweite
Tischlerrei
  • PVC
Räume verbunden mit der Immobilie
  • Esszimmer: 2
  • Wohnzimmer: 2
  • Wirtschaftsraum ? /Wirtschaftskammer
  • Korridor
  • Küche: 2
  • Badezimmer: 3
  • Abstellraum
  • Parkplatz: 2
  • Toilette
  • Lagerraum
Beschreibung der Immobilie
  • Projektdokumentation
  • Große Glaswände
  • Nähe einkaufsmöglichkeiten
  • Separater Eingang zum Gebäude
  • Ruhige Lage
  • Ausgestattete Küche
  • bezahlter Kommunalerbeitrag
  • Bezahlte Stromverbindung
  • Wasseranschluss bezahlt
  • Gepflegte Garten
  • Große terrasse
Grundinfrastruktur
  • septische Senkgrube
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energieausweis in der Herstellung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Standort Genehmigung
Technik
  • Internet
Parken
  • Parkplätze: 2
  • Überdachter Parkplatz
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 250
  • Grill
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 5
  • Handel
  • erste Reihe zum Meer
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Entfernung von öffentlichen Verkehrsmitteln: 5 min
Sonstiges
  • Terrasse
  • Haus am Meer
  • Möbliert
  • Seaview
  • Villa
  • Terrassenfläche: 170
  • Letzte Anpassung: 2018
  • Baujahr: 2004.
  • Anzahl der Stockwerke: mehrstöckiges Haus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Wohneinheitenzahl: 2
  • Untertyp der Immobilie: Haus am Meer
 
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