Haus Ližnjan, 300m2

ID-Code566
Preis 430.000€

Standort:
Ližnjan
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
8
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Stockwerke:
1
Preis:
430.000€
Fläche:
300 m2
Gartenfläche:
345 m2

Istrien Ližnjan - ein interessantes Haus mit großem Potenzial!
Dieser abgelegene Winkel mit reinem Meer und zerklüfteter Küste, umgeben von Klippen und Kies, wird jedem Gast die Schönheit dieser 28 Kilometer langen, unentwickelten Küstenregion enthüllen. Nur zehn Kilometer südlich von Pula, in der Nähe des Zentrums der Stadt, befindet sich dieses faszinierende Haus, dessen Verkauf wir vermitteln. Das Erdgeschoss dieses Anwesens ist als Gewerbefläche eingetragen, während der Rest des Hauses für Wohnzwecke vorgesehen ist. Das Haus hat einen sehr funktionalen Grundriss und erstreckt sich über 2 Etagen. Derzeit befinden sich auf dem Erdgeschoss 2 Apartments, die vermietet werden (eins mit einem Schlafzimmer und das andere mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Bad und Küche mit Wohnzimmer). Die Grundfläche des Hauses beträgt 115 m2, und das Grundstück, auf dem sich dieses besonders interessante Anwesen befindet, hat eine Größe von 350 m2. Im zweiten Stock des Hauses, der über einen separaten Eingang verfügt, befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein großer Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie ein Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Von diesem Stockwerk aus gibt es einen teilweisen Blick auf das Meer, und die Nähe zum Meer und zum Strand sind die Hauptvorteile dieses vielversprechenden Anwesens. Aufgrund seiner Lage, der Nähe zum Meer, der Aufteilung in 3 Einheiten und eines Grundstücks, das groß genug ist, um einen Pool zu bauen, ist dieses Haus ein außergewöhnliches Potenzial für alle Investoren, die die Möglichkeit der Nutzung für touristische Vermietung in Betracht ziehen. Der Abstellraum, der mit geringfügigen Eingriffen zu einer Taverne werden kann, und der Garten sind zusätzliche Boni dieses für Investoren sehr begehrten Anwesens!







Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse:
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
  • Standort Genehmigung
Parken
  • Parkplätze: 3
Garten
  • Gartenfläche: 250
  • Grill
Umgebung
  • Handel
Sonstiges
  • Balkon
  • Möbliert
  • Seaview
  • Terrassenfläche: 20
  • Baujahr: 1980.
  • Art des Hauses: wohn-geschäftlich
 
Copyright © 2024. Camelia immobilien, Alle Rechte vorbehalten
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Diese Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien, einschließlich der Personalisierung von Werbung und Inhalten, um Ihnen die bestmögliche Nutzererfahrung zu bieten. Wenn Sie auf "Akzeptieren" klicken, erklären Sie sich mit allen Cookies einverstanden.