Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 45m2

ID-Code640
Preis 285.000€

Standort:
Opatija - Centar, Opatija
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Stockwerk:
Erdgeschoss
Stockwerke:
2
Preis:
285.000€
Fläche:
45 m2
Gartenfläche:
30 m2

Opatija sehr charmante Wohnung in der Nähe des Meeres!
Diese äußerst attraktive Immobilie befindet sich im erweiterten Zentrum von Opatija im Erdgeschoss einer alten Opatija-Villa und erstreckt sich über 45 m2. Die Wohnung mit einem sehr funktionalen Grundriss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschkabine, eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich sowie ein kleines Wohnzimmer. Trotz der geringen Quadratmeterzahl mit zwei Schlafzimmern eignet sich die Wohnung ideal für touristische Vermietungen während des ganzen Jahres. Sie wurde letztes Jahr komplett renoviert, ist modern und sehr gemütlich, wobei der zusätzliche Bonus sicherlich der Außenbereich, d.h. der gepflegte Garten, ist, der von viel Grün umgeben ist und ein idealer Ort für Grillabende und ein Glas Wein ist. Für die komplette Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet, und die Heizung und Kühlung erfolgt über Klimaanlagen. Obwohl es keinen eigenen Parkplatz gibt und die Immobilie nicht direkt mit dem Auto erreichbar ist, betrachten wir sie aufgrund des Investitionspotenzials und der Nutzungsmöglichkeiten als große Chance und empfehlen sie wärmstens!

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Orientierung
  • Süden
Etage
  • Erdgeschoss
Tischlerrei
  • ALU - PVC
Räume verbunden mit der Immobilie
  • Korridor
  • Küche: 1
  • Badezimmer: 1
Beschreibung der Immobilie
  • Projektdokumentation
  • Nähe zum zentrum
  • Strandnähe
  • Separater Eingang zum Gebäude
  • Ruhige Lage
  • Ausgestattete Küche
  • Bezahlte Stromverbindung
  • Gepflegte Garten
Grundinfrastruktur
  • Kanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energieausweis in der Herstellung
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Parken
  • Parkplätze: Ohne Privatparking
Garten
  • Garten
  • Gartenfläche: 30
Umgebung
  • Park
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 400
  • Bank
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
  • Entfernung vom Zentrum: 400 m
  • Entfernung von öffentlichen Verkehrsmitteln: 100 m
Sonstiges
  • Möbliert
  • Letzte Anpassung: 2023.
  • Baujahr: 1930.
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Untertyp der Immobilie:
  • Eigentumswohnung
 
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