Haus Muntrilj, Tinjan, 248,90m2

ID-Code791
Preis 3.300.000€

Standort:
Grožnjan
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
5
Toiletten:
1
Stockwerke:
1
Preis:
3.300.000€
Fläche:
600 m2
Gartenfläche:
1.700 m2

Istrien rund um Grožnjan Luxusvilla mit Pool!
Wir vermitteln den Verkauf einer wunderschönen und luxuriösen Villa mit Swimmingpool, die zur Spitzenklasse der luxuriösesten Villen an der Adria gehört, in der Nähe von Grožnjan, Novigrad und Umag, in einem sehr ruhigen und authentischen istrischen Dorf.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von etwas weniger als 2000 m2 und hat eine Gesamtgröße von ca. 600 m2, Wohnfläche 300 m2, davon 175 m2 im Erdgeschoss, 135 m2 im ersten Stock.
Die Villa ist P+1, im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche, mehr als 100 m2, einen Abstellraum, einen Heizraum und einen Serviceraum, eine Toilette, einen Wellnessbereich mit Sauna und Weinkeller.
Das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von 180 m2, vom Wellnessbereich und dem Wohnzimmer gibt es Zugang zu einer überdachten Außenterrasse von 120 m2, die Sie wirklich atemlos machen wird.
Der freie Blick auf das Mirna-Tal und in Richtung Novigrad und Umag wird mit seiner Schönheit selbst die anspruchsvollsten Kunden bezaubern.
Die Terrasse hat eine Fläche von 135 m2, mit einer Außenküche und einem großen und multifunktionalen Swimmingpool mit einer Fläche von 55,7 m2.
Im ersten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer, von 21 m2 bis 40 m2, Gesamtfläche 142 m2.
Jedes Zimmer hat Zugang zu einer schönen und geräumigen Terrasse von 112 m2.
Die Beheizung und Kühlung erfolgt mittels Wärmepumpen, zusätzlich wurde eine Fußbodenheizung eingebaut.
Eine ausgezeichnete Mikrolage, nur etwa 15 Kilometer von Novigrad und Umag entfernt, eine gute Anbindung an das Netz lokaler Straßen zum Meer und ins Landesinnere Istriens verleiht dieser wahrhaft luxuriösen Villa einen zusätzlichen Vorteil.
Da diese Immobilie stillschweigend verkauft wird, senden wir Ihnen gerne weitere Bilder und Informationen zu und vereinbaren mit der Unterschrift der Maklerliste eine mögliche Besichtigung!

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Telefon
  • Asphaltstraße
Orientierung
  • Südwest(en)
Tischlerrei
  • PVC
Räume verbunden mit der Immobilie
  • Loggia
  • Esszimmer: 1
  • Wohnzimmer: 1
  • Garderobe: 5
  • Wirtschaftsraum ? /Wirtschaftskammer
  • Korridor
  • Küche: 2
  • Badezimmer: 5
  • Abstellraum
  • Parkplatz: 5
  • Lager
  • Toilette
  • Weinkeller
  • Lagerraum
  • Sommerküche
Beschreibung der Immobilie
  • Große Glaswände
  • Ruhige Lage
  • Ausgestattete Küche
  • Gepflegte Garten
  • Große terrasse
Grundinfrastruktur
  • septische Senkgrube
  • Kabelfernsehen
  • Telefoninstallation / Fernsprechinstallation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A+
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Kabelfernsehen
  • Internet
  • Alarmsystem
Parken
  • Parkplätze: 5
Garten
  • Taverne
  • Garten
  • Schwimmbad
  • Gartenhaus
  • Grill
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 20km
Sonstiges
  • Balkon
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Villa
  • Terrassenfläche: 215
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Untertyp der Immobilie: Luxusvilla
 
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