Pula blizina mora atraktivan stan !

ID Kod620
Cijena 360.000€

Lokacija:
Pula
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan
Ukupan broj soba:
2
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
Kat:
2
Ukupno katova:
2
Cijena:
360.000€
Površina:
85 m2
Površina okućnice:
100 m2

Pula, blizina mora, stan na vrhunskoj lokaciji!
Posredujemo u prodaji ovoga šarmantnog stana u širem centru Pule, u naselju Valkane, na drugom katu privatne kuće sa tri etažirana stana sa pripadajućim okućnicama. U stanove se ulazi preko zajedničkog vanjskog stubišta.

Stan ima 85 m2 površine, a sastoji se od: nenatkrivene terase, hodnika, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, te dijela vrta.

Terasa je veličine 45 m2, po želji kupca velika terasa može se preurediti u dodatni novi stan ili može se povećati površina postojećeg stana. Stan ima kosi krov na visini od 4,5 metara, tako da po želji kupca može se postaviti viseća galerija kako bi se dobilo još više prostora. Zelena okućnica koja može biti ograđena je veličine 100 m2 i nudi mogućnost parkirnog mjesta za jedan auto. Kuća je građena 1972. godine, a djelomično renovirana 2004. godine. 2010. godine napravljeno je novo krovište i postavljeni novi oluci. Fasada je obnovljena 2015. godine. Ima telefonski priključak, niskonaponski priključak od 9,2 kW, klimu od 5,2 kW, priključak na gradski plin, priključak na gradsku kanalizaciju i priključak za gradsku vodu. Nema pogleda na more jer je ispred mora borova šuma.
Do najljepših pulskih plaža ima 200m.
Na 300m udaljenosti je najveći trgovački centar u Istri Max City i novi olimpijski gradski bazeni.
Idealna mikrolokacija ovoga stana, okruženog mirom i zelenilom, blizina plaže i prekrasnih šetnica uz more ali i svih bitnih sadržaja za moderan život daju veliku prednost pred ostalim nekretninama. Svakako naša topla preporuka, kako za osobni odabir tako i za odličnu investiciju.

Pula, nahe dem Meer, Wohnung in bester Lage!
Wir vermitteln den Verkauf dieser charmanten Wohnung im weiteren Zentrum von Pula, in der Siedlung Valkane, im zweiten Stock eines Privathauses mit dreistöckigen Wohnungen mit angrenzenden Gärten. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über eine gemeinsame Außentreppe.

Die Wohnung hat eine Fläche von 85 m2 und besteht aus: nicht überdachter Terrasse, Flur, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer und einem Teil des Gartens.

Die Terrasse ist 45 m2 groß, auf Kundenwunsch kann die große Terrasse in eine zusätzliche Neubauwohnung umgewandelt oder die Fläche der bestehenden Wohnung vergrößert werden. Die Wohnung verfügt über eine Dachschräge in einer Höhe von 4,5 Metern, so dass auf Kundenwunsch eine Hängegalerie eingebaut werden kann, um noch mehr Platz zu schaffen. Der grüne Garten, der eingezäunt werden kann, ist 100 m2 groß und bietet die Möglichkeit zum Parken eines Autos. Das Haus wurde 1972 erbaut und 2004 teilweise renoviert. Im Jahr 2010 wurde ein neues Dach gebaut und neue Dachrinnen eingebaut. Die Fassade wurde 2015 renoviert. Es verfügt über einen Telefonanschluss, einen 9,2-kW-Niederspannungsanschluss, eine 5,2-kW-Klimaanlage, einen Stadtgasanschluss, einen Stadtkanalanschluss und einen Stadtwasseranschluss. Es gibt keinen Meerblick, da sich vor dem Meer ein Pinienwald befindet.

Die schönsten Strände von Pula sind 200 m entfernt.

300 m entfernt befindet sich das größte Einkaufszentrum Istriens, Max City, und die neuen olympischen Schwimmbäder.
Die ideale Mikrolage dieser Wohnung, umgeben von Ruhe und Grün, die Nähe zum Strand und schönen Promenaden am Meer, aber auch zu allen wesentlichen Annehmlichkeiten des modernen Lebens, verschaffen ihr einen großen Vorteil gegenüber anderen Immobilien. Auf jeden Fall unsere wärmste Empfehlung, sowohl für die persönliche Auswahl als auch für eine hervorragende Investition.

Komunalije
  • Voda
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
  • Gradska kanalizacija
  • Gradski plin
Orijentacija
  • Jugozapad
  • Jug
Etaža
  • drugi
  • zadnji kat
Stanje
  • Uređeno i održavano
  • Useljivo
Stolarija
  • Drvena stolarija
Javni prijevoz
  • Autobus
Prostori vezani uz nekretninu 
  • Blagovaona: 1
  • Dnevni boravak: 1
  • Hodnik
  • Kuhinja: 1
  • Kupaona: 1
  • Parking: 1
  • Terasa (površina): 45m2
Opis nekretnine
  • Pogled na more djelomičan
  • Blizina centra
  • Blizina plaže
  • Javni parking - besplatni
  • Pogled na park
  • Blizina dućana
  • Blizina škole
  • Miran predio
  • Opremljena kuhinja
  • Prilaz - asfaltirani
  • Velika terasa
Osnovna infrastruktura
  • Telefonska instalacija
Opremljenost nekretnine
  • Kada
Posebnost 
  • Povoljno
Dozvole
  • Energetski razred: B
  • Vlasnički list
Tehnika
  • Internet
Parking
  • Parkirna mjesta: 1
Blizina sadržaja
  • Park
  • Sportski centar
  • Igralište
  • Pošta
  • Udaljenost od mora: 200 m
  • Banka
  • Vrtić
  • Trgovina
  • Škola
  • Javni prijevoz
  • Kino
  • Udaljenost od plaže: 200m
  • Udaljenost od centra: 1000m
  • Udaljenost od javnog prijevoza: 100m
Ostalo
  • Terasa
  • Površina terase: 45 m2
  • Godina zadnje adaptacije: 2015 godina
  • Godina izgradnje: 1972 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u kući
  • Podtip nekretnine: Stan u kući
  • Etažirano
 
Copyright © 2024. Camelia nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.