Opatija izuzetno naselje od 6 kuća za investiciju!

ID Kod674
Cijena 1.400.000€

Lokacija:
Rukavac, Matulji
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
22
Spavaće sobe:
18
Kupaonica:
8
Ukupno katova:
1
Cijena:
1.400.000€
Površina:
860 m2
Površina okućnice:
9.600 m2

Opatijska rivijera, idealno za investiciju!
U zaleđu opatijske rivijere u bajkovitom predjelu nalazi se izuzetno atraktivno naselje samostoječih kuća. Naselje se prostire na terenu veličine 9000 m2 i sastoji se od 6 kuća. različitih veličina a svaka od njih ima od 2 do 5 spavaćih soba ukupne netto površinei 860 m2.

Kuće su djelomično adaptirane 2018. godine kada su na nekim kućama uređena kupatila, podovi, krovovi iako adaptacija nije u potpunosti dovršena veći dio posla je dovršen i ovim ljepoticama nebi trebalo puno da zasjaju svojim punim sjajem.
Svaka kuća ima predviđenu svoju kuhinju, dnevni boravak i određeni broj soba ovisi o veličini kuće a svaka kuća ima i zidani kamin.

Zajednički bazen veličine 90 m2 sa sanitarnim čvorovima i ljetnom kuhinjom nalazi se u podnožju terena i sva kuće imaju jednostavan pristup bazenu.
Kuće međusobno nisu ograđene u zasebne cjeline tako da tvore jedan zanimljiv kompleks međusobno povezan stazama i uređenom okućnicom.

Ovo naselje idealno je za turističko iznajmljivanje koje se s obzirom na lokaciju, okruženje, blizinu Opatije i veliki kapacitet može iznajmljivati tijekom cijele godine.
Isto tako ova nekretnina vrlo vjerojatno bi uz dodatne preinake odgovarala luksuznom staračkom domu.
Zbog svoje izoliranosti ovo naselje bi bilo idealno i kao smještajni kapacitet nakon eventualnih estetskih ili stomatoloških zahvata.

Renomirana agencija za turistički najam predvidjela je prihod ovih kuća oko 180.000 euro po sezoni što omogućuje aproksimaciju povrata sredstava nakon uloženog kapitala u kupnju i adaptaciju za 10-12 godina.
Naselje je tako koncipirano da je moguće svaku kuću urediti, odvojiti okućnice i takve pojedinačno vratiti na tržište u prodaju kao zasebne cjeline.
U svakom slučaju smatramo ovu nekretninu izuzetno velikim potencijalom uz očekivani brzi povrat investicije i ima našu najveću preporuku!


.

Komunalije
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Asfaltni put
Orijentacija
  • Jugozapad
  • Jug
Etaža
  • prizemlje
  • prvi
Stanje
  • Potrebno uređenje
Stolarija
  • Drvena stolarija
Prostori vezani uz nekretninu 
  • Loggia
  • Dnevni boravak: 6
  • Hodnik
  • Kuhinja: 6
  • Kupaona: 8
  • Parking: 5
  • Spavaća soba: 18
Opis nekretnine
  • Projektna dokumentacija
  • Nenamješteno
  • Pogled na more panoramski
  • Zasebni ulaz u objekt
  • Miran predio
  • Plaćen priključak struje
  • Plaćen priključak vode
  • Uređena okućnica
  • Prilaz - asfaltirani
Osnovna infrastruktura
  • Septička jama
Opremljenost nekretnine
  • Tuš kabina
  • Kamin
Posebnost 
  • Rijetkost na tržištu
Dozvole
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
  • Lokacijska dozvola
Parking
  • Parkirna mjesta: 5
Vrt
  • Površina vrta: 9000 m2
  • Bazen
Blizina sadržaja
  • Igralište
  • Udaljenost od mora: 7000 m
  • Trgovina
  • Udaljenost od plaže: 7 km
Ostalo
  • Pogled na more
  • Godina zadnje adaptacije: 2019 godina
  • Godina izgradnje: 1990 godina
  • Broj etaža: katnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Broj stambenih jedinica: 6
  • Podtip nekretnine: Nekretnina za odmor
 
Copyright © 2024. Camelia nekretnine, Sva prava pridržana
Web by: NEON STUDIO Powered by: NEKRETNINE1.PRO
Ova stranica koristi kolačiće za pružanje boljeg korisničkog iskustva, funkcionalnosti te anonimizirane statistike pristupa. Nastavkom pregleda web stranice slažete se sa korištenjem kolačića.